Rubriek: Financieel
Over de sessie:
In deze basisworkshop worden de kernbegrippen van vastgoedwaardering overzichtelijk geplaatst naast waarderingsbegrippen uit de business valuation en de accountancy. Wat verstaan taxateurs onder marktwaarde, beleggingswaarde of bedrijfswaarde, en hoe verhouden deze zich tot begrippen als enterprise value, going concern en boekwaarde? Ook gaan we in op fiscale waardebegrippen in de inkomstenbelasting en de successiewet, en de spanning die kan ontstaan tussen fiscale, commerciële en economische waarderingen.
Een belangrijk onderdeel vormt het onderscheid tussen exploitatiegebonden en niet-exploitatiegebonden vastgoed: wanneer is vastgoed drager van een onderneming en wanneer primair een belegging? Dit onderscheid is in familiebedrijven vaak minder scherp dan gedacht, met gevolgen voor waardering, verslaggeving en fiscale positionering. De workshop biedt deelnemers een gemeenschappelijk begrippenkader en laat zien waarom verschillende disciplines soms langs elkaar heen praten – en hoe dat te voorkomen is.
